Tarifas da Compesa no Recife: água, esgoto e enquadramento comercial

1. Confirme a operadora antes de ler a tarifa

A situação do saneamento em Pernambuco mudou em 2026. A ARPE publicou documentos sobre a concessão parcial no bloco RMR-Pajeú e a tarifa inicial de nova concessionária, mas o ato informa que sua vigência depende do início da operação do sistema. Consulte a Resolução ARPE nº 355/2026 e a notícia oficial sobre o contrato. A publicação não autoriza concluir que a nova tarifa já vale para toda rua do Recife em 23/10/2026.

O Governo de Pernambuco descreve período de transição e divisão de atribuições. Por isso, identifique prestador e responsável pelo abastecimento e esgoto para a matrícula e endereço exatos. Use fatura recente, comunicado da concessionária ou confirmação protocolada. A página municipal antiga que cite Compesa pode refletir arranjo anterior e não comprova quem atende o imóvel depois do início de operação.

Não escolha a empresa pelo nome mais conhecido nem use a tarifa do município vizinho. A responsabilidade por produção de água, distribuição, coleta e tratamento pode estar repartida no contrato; a operação e a cobrança dependem do bloco e da data efetiva. Registre quem emite a fatura atual, número de matrícula, categoria e contato para corrigir divergência.

2. O que a tabela Compesa de 2025 mostra

A estrutura tarifária homologada pela ARPE na Resolução nº 289/2025 lista categoria Comercial com valor de R$ 90,88 para consumo até 10 m³ e tarifa de R$ 18,02 por m³ acima de 10,001 m³. Esses valores descrevem a tabela daquele ato; não os apresente como cotação universal nem como fatura atual do Recife em outubro de 2026, pois a concessão e as tabelas podem ter mudado.

O mesmo anexo discrimina cobrança de esgotamento por tipo de sistema: percentuais diferentes para sistema convencional, simplificado e dreno e conforme ramal convencional ou condominial. Assim, não basta conhecer a categoria e volume de água. É preciso confirmar o tipo de atendimento sanitário vinculado ao imóvel e a regra vigente da operadora que emite a conta.

A própria página de transparência da Compesa direciona o usuário à estrutura tarifária, mas o conteúdo dinâmico que deveria mostrar a tabela não permitiu recuperar uma edição mais recente durante a consulta. A ARPE lista o documento de 2025 e não apresentou, no material consultado, uma tabela comercial completa de 2026 para o endereço. Essa lacuna fica explícita; peça a fatura e a tabela válida por escrito.

3. Diferencie tarifa inicial e tarifa em vigor

A Resolução ARPE nº 355/2026 homologa uma tarifa inicial para AQUA Pernambuco nos municípios abrangidos pelo contrato. O ato prevê desconto contratual sobre a estrutura de referência e condiciona a entrada em vigor ao início de operação do sistema pela concessionária. A publicação inclui categoria comercial; ainda assim, não é prova de que uma conta do Recife em uma data específica já use essa tarifa. Confirme o município, área de atendimento, data de operação e prestador na fatura.

Em uma nota local sobre o Recife consultada em 23/10/2026, a ARPE e o Governo de Pernambuco informam a concessão parcial e a fase de transição, mas não confirmam que a tarifa inicial da AQUA já esteja efetiva para um endereço escolhido. O artigo não transforma valores homologados em custo de conta. Aplique a tabela apenas depois da confirmação de que a concessionária iniciou naquele sistema e que a matrícula está na categoria correspondente.

Peça ao prestador atual: categoria cadastrada, consumo mínimo ou disponibilidade se houver, faixas, preço de água, critério de esgoto, serviço incluído e data da tabela. Anote atendente, protocolo, documento e validade. Se a conta ainda é da Compesa, use o valor da competência atual para orçamento e registre quando a transição será revista.

4. Confira categoria, hidrômetro e esgotamento

Uma lavanderia não deve assumir automaticamente a categoria Comercial I, Comercial II ou Industrial. A empresa responsável classifica a economia conforme regulamento, atividade, cadastro e critérios publicados. Pergunte como a operação de lavanderia é enquadrada e obtenha resposta para o CNPJ e endereço. Não escolha a categoria por semelhança com restaurante, loja ou indústria sem confirmação.

Confira se o hidrômetro atende apenas à unidade ou a áreas comuns. Se a medição é compartilhada, peça regra de rateio, forma de apuração e documentos disponíveis. O consumo da conta pode incluir outras operações do prédio. Se houver poço, reservatório, água de reúso ou mais de uma fonte, pergunte como cada volume é medido e faturado. Não use consumo de outra unidade como previsão da sua.

Peça também informações sobre disponibilidade de esgoto, tipo de sistema, ligação, caixa e eventual cobrança associada. A plataforma municipal ESIG Drenagem do Recife permite consultar redes e camadas de drenagem, água e esgoto para planejamento; o mapa não prova capacidade, pressão, cota, conexão ou anuência da prestadora. Confirme no campo e com profissional e operadora.

5. Recife e Fortaleza têm processos locais distintos

Além da tarifa, a implantação depende da consulta municipal. No Recife, o serviço REDESIM da Prefeitura orienta análise com atividade/CNAE e sequencial imobiliário, e o fluxo inclui protocolo e análise municipal. Veja a ficha oficial do serviço municipal 571 e confirme documentos atuais no Portal de Licenciamento Unificado. Um resultado da Compesa ou da futura concessionária não substitui essa consulta de uso do endereço.

Fortaleza tem outra estrutura: a Cagece publica tabela própria para a capital e o estado; a Prefeitura, pela SEFIN, explica que a consulta prévia verifica a possibilidade de exercer atividade, mas a decisão locacional e o licenciamento urbanístico envolvem outros canais municipais, incluindo SEUMA e a Lei Complementar nº 236/2017 de uso e ocupação do solo. Leia a página da SEFIN Fortaleza sobre fluxo da REDESIM e a legislação local.

São diferenças concretas entre dois municípios: Recife exige conferir sequencial e processo local; Fortaleza usa suas próprias regras de zoneamento e canais. As estruturas tarifárias também não podem ser transferidas de uma empresa à outra. A comparação ajuda a organizar a documentação; não indica qual cidade é mais econômica ou tem maior procura.

6. Como simular sem inventar uma conta

Monte primeiro a linha de base do imóvel: prestador atual, categoria, número de economias, leitura, volume faturado, água, esgoto, medição e competência. Depois, peça a tabela válida para a próxima competência e a confirmação de eventual transição. Se o endereço ainda está sem ligação ou será reformado, não existe fatura que represente a operação futura; identifique o cálculo como cenário.

Para consumo estimado, use fichas dos equipamentos e premissas explícitas de ciclos e simultaneidade. Não converta capacidade em quilos de roupa por mês sem estudo e não use dados populacionais como demanda. Estime faixas baixa, central e alta para seu próprio plano e calcule com a estrutura da tarifa aplicável, marcando os dados que faltam. Atualize após abrir com leituras reais e separe vazamento, uso comum e ajuste tarifário.

Peça ao contador ou consultor revisar a planilha, especialmente se o rateio é compartilhado. Guarde faturas, respostas e versões de tabela. Um orçamento útil identifica fonte, data, unidade e hipótese em cada número. Se o prestador ainda não confirmou a área de operação, use valor pendente e condicione a decisão do imóvel à verificação.

Crie um monitor de transição com três marcos: publicação do contrato, início operacional anunciado para a área e primeira fatura emitida pelo prestador novo. Em cada marco, registre fonte oficial, data, território abrangido e número de matrícula envolvido. Uma notícia estadual pode confirmar o contrato sem demonstrar que a transferência ocorreu na rua do imóvel; a primeira fatura e a confirmação de cobertura ajudam a fechar essa lacuna.

Não compare R$90,88 da tabela Compesa de 2025 a uma tarifa inicial da nova concessão como se ambos fossem cobrados no mesmo mês. A primeira é uma estrutura anterior com regras de esgoto próprias; a segunda depende de entrada em operação e da categoria aplicável. Se a transição ocorrer no meio do seu orçamento, registre as duas colunas por período e não faça média entre elas.

Quando chegar a primeira conta da operadora nova, compare categoria, leitura, volume e componente de esgoto com o documento de implantação. Se houver divergência, protocole contestação e preserve as faturas anteriores. Acompanhamento documental é especialmente relevante no Recife em 2026 porque o prestador e a tabela podem depender do momento em que o sistema for transferido.

7. Perguntas antes de assinar um ponto no Recife

• Qual empresa atende distribuição, esgoto e faturamento neste endereço hoje?
• A transição para nova concessionária já começou na área? Qual documento confirma a data?
• Qual categoria se aplica a lavanderia e quantas economias/hidrômetros constam?
• Que tabela e vigência serão usadas na próxima fatura?
• Como esgoto é cobrado para o sistema conectado ao imóvel?
• A Prefeitura aprovou CNAE e endereço no serviço municipal apropriado?

Se alguma resposta for oral, peça protocolo ou documento. Reconfirme antes da abertura e depois quando a concessionária anunciar início de operação. Para o Recife, os documentos de 2026 mostram mudança de arranjo e tarifa condicional; a resposta correta depende da rua e da data. A Mentoria SPL pode ajudar a organizar o orçamento e a implantação, mas a fatura e o enquadramento devem vir do prestador e das autoridades locais.

Perguntas frequentes