Água e esgoto em Florianópolis: o que consultar na tarifa da Casan

A tabela é estadual, mas a aplicação depende da unidade

A Casan publica uma estrutura tarifária de âmbito estadual, válida para os municípios atendidos pela companhia, com categorias e faixas de consumo. A versão consultada em 23 de outubro de 2026 informa valores vigentes a partir de 1º de abril de 2026, após reajuste de 5,80% autorizado pelas agências reguladoras listadas pela própria companhia. Para Florianópolis, a consulta deve ser feita à Casan e à agência reguladora competente para o contrato e serviço local; a página da Casan explica que a regulação pode envolver ARESC, ARIS, AGIR ou CISAM-SUL e que o regulamento da companhia é aplicado supletivamente às normas locais.

O fato de a tabela ser estadual não significa que qualquer endereço da cidade tenha a mesma situação de ligação, categoria, rede ou cobrança. Primeiro identifique o número de matrícula, o endereço e as condições existentes. Depois, confira a tabela válida, a categoria comercial e se há outros itens na fatura. A página oficial da estrutura tarifária da Casan também disponibiliza calculadora de 2026 e histórico, recursos que ajudam a evitar o uso de um PDF antigo.

A tabela não prevê o consumo de uma lavanderia nem comprova capacidade de atendimento. O custo da água depende da categoria, do volume por faixa e da condição do esgoto; a adequação do imóvel exige uma consulta própria, especialmente porque a Casan declara que lavanderias estão entre os tipos de empreendimento para os quais solicita análise de viabilidade técnica.

Separe o valor fixo de disponibilidade do consumo

A tabela de abril de 2026 apresenta uma Tarifa Fixa de Disponibilidade de Infraestrutura (TFDI), com valor mensal de R$ 46,34 para a categoria comercial. Em outra linha, a categoria Comercial mostra R$ 6,81 por m³ entre 0 e 10 m³, R$ 19,14 por m³ entre 11 e 25 m³ e valores por faixa seguintes indicados na tabela. A categoria Micro e Pequeno Comércio tem TFDI de R$ 46,34 e taxa inicial de R$ 4,80/m³ entre 0 e 10 m³. A nota da página identifica a TFDI como tarifa fixa de disponibilidade de infraestrutura.

Use esses números como leitura da tabela publicada, não como conta fechada. É necessário confirmar o enquadramento e como a TFDI aparece na instalação e na fatura, além de verificar se há valores por serviço ou situação especial. Não deduza que um pequeno comércio tem direito automático à categoria reduzida: peça à Casan que confirme os critérios para a pessoa jurídica e para a matrícula.

A diferença entre parcela fixa e variável ajuda na análise econômica: a primeira pode existir mesmo com pouco consumo, enquanto a segunda acompanha as faixas de volume. Se o orçamento usa só o preço marginal por m³, ele ignora a parcela fixa. Se usa apenas a TFDI, ignora o consumo real e o custo de esgoto. Registre cada parcela separadamente.

A tabela informa esgoto equivalente a 100% da tarifa de água

A Casan informa que a tarifa de esgoto corresponde a 100% do valor da tarifa de água. Em uma conta com os dois serviços, o componente de esgoto deve ser considerado junto da água, respeitando a categoria, a faixa e as regras aplicáveis ao endereço. A tabela resume a equivalência percentual, mas não detalha na página principal todas as condições de atendimento, medição e exceções; consulte a fatura ou a Casan para a matrícula concreta.

A proporção tarifária não é medição direta dos litros efetivamente lançados pela lavanderia. Ela tampouco informa se a rede coletora atende a rua, se o imóvel está conectado, qual é a capacidade da rede ou o que o projeto interno precisa ter. Isso deve ser conferido tecnicamente. Caso o endereço opere com solução individual, a Casan publica regras tarifárias específicas para determinados municípios e serviços; não transfira a tarifa de rede coletora para uma condição de fossa ou outro sistema sem confirmação local.

Se a lavanderia ocupar uma sala em condomínio, pergunte se há ligação independente ou se categorias de usos distintos compartilham um ramal. As perguntas frequentes da Casan informam que pode executar ligações independentes quando há categorias diferentes ou dependências comerciais isoladas, desde que o interessado cumpra o padrão de ligação predial. Peça a orientação antes de desenhar a medição e o rateio.

A Casan inclui lavanderias na consulta de viabilidade técnica

Para Florianópolis, há uma etapa que não deve ser deixada para depois: a Casan indica que lavanderias precisam solicitar consulta de viabilidade técnica de água, independentemente da regra separada de 400 m³ por mês que aparece para outros tipos de projeto. O serviço online lista explicitamente lavanderias entre os empreendimentos sujeitos à consulta e indica documentação como formulário STEC/022, croqui de localização e documentos do responsável. A empresa informa que pedidos encaminhados no tipo de serviço errado, como declaração de ligação existente ou nova ligação, podem ser rejeitados e devem ser feitos pelo canal correto.

A Consulta de Viabilidade de Água da Casan não deve ser confundida com pedido de ligação. A página municipal de Florianópolis explica que o GeoPortal oferece Consulta de Viabilidade para Instalação, Consulta Ambiental e outros serviços urbanísticos. Primeiro solicite a análise da Casan sobre a infraestrutura e, em paralelo, verifique na Prefeitura se a atividade é permitida para o endereço e se são necessárias licenças. O resultado urbanístico não atesta capacidade hidráulica; o parecer da concessionária não autoriza o uso do solo.

O procedimento da Casan pede documentação e pode depender da análise técnica da unidade. Comece antes de assinar contrato longo ou iniciar obra. Se a consulta revelar que uma ligação ou projeto precisa de ajuste, será mais fácil comparar o custo com outro ponto enquanto a decisão ainda é reversível.

A estrutura catarinense difere da cobrança municipal de Porto Alegre

Uma comparação concreta ajuda a evitar cópia de premissas. Florianópolis está na estrutura estadual da Casan, com TFDI, categorias e cobrança de esgoto equivalente a 100% da água. Em Porto Alegre, o DMAE é departamento municipal, publica preço básico comercial/industrial de R$ 6,26 por m³ para água e R$ 6,26 para esgoto, informa três faixas progressivas e pode cobrar esgoto quando a rede está disponível mesmo sem ligação predial. A fatura de um município não pode substituir a regra do outro. Veja os detalhes do DMAE Porto Alegre.

O caminho municipal também é diferente. Florianópolis oferece sua Consulta de Viabilidade para Instalação dentro do GeoPortal municipal e publica base cartográfica oficial e serviços territoriais. Porto Alegre encaminha a consulta prévia empresarial pelo Portal REDESIM/RS e conduz eventual licenciamento pelo fluxo de Atividades Localizadas. Para Florianópolis, a Prefeitura descreve o GeoPortal e a consulta de viabilidade; para Porto Alegre, consulte a página oficial de Atividades Localizadas.

Essas diferenças são importantes porque a mesma atividade pode depender de respostas tarifárias e urbanísticas distintas. Não trate “Florianópolis” como regra única de obra e operação sem verificar o bairro, a inscrição do imóvel, a rede e o canal competente.

Monte uma planilha com parcelas e documentos identificáveis

Comece com a conta mais recente do imóvel, a matrícula, o endereço completo, o número de economias, o CNPJ e a atividade planejada. Peça à Casan que informe a categoria registrada, se a unidade pode ser enquadrada como Micro e Pequeno Comércio, como a TFDI se aplica à matrícula, como a parcela de esgoto será calculada e que custos de serviço são necessários para ligar ou alterar a unidade. Solicite também o parecer de viabilidade de água indicado para lavanderia e o procedimento de consulta de esgoto quando pertinente.

Na planilha, separe: TFDI, água por faixa, esgoto, serviços pontuais, obra e manutenção. Indique para cada item se é valor publicado, cotação oficial vinculada ao endereço ou estimativa provisória. Use cenários de consumo, mas identifique-os como hipóteses. A tabela não mostra demanda de clientes, ciclos por dia, consumo de cada configuração nem condições da rede da rua. Esses itens precisam de evidência própria.

O imóvel deve passar também pela consulta municipal. No GeoPortal, verifique a Consulta de Viabilidade para Instalação e as informações territoriais; confirme com a Prefeitura como o resultado se conecta aos demais licenciamentos. Faça as perguntas antes do aluguel e da obra. Para um projeto técnico, envolva profissionais habilitados em instalações prediais e siga as especificações dos equipamentos efetivamente fornecidos no Brasil.

A tarifa ajuda a estimar custos, mas não resolve sozinha a decisão

Uma tarifa pública tem utilidade real: deixa visíveis as categorias, as faixas e alguns componentes que devem ser orçados. Seu limite também precisa ficar claro. A Casan não publica na tabela uma conta projetada para uma lavanderia específica, não atesta capacidade da rede de um endereço e não confirma que uma determinada empresa se enquadra na categoria reduzida. A consulta de viabilidade existe justamente para examinar o empreendimento em função das características apresentadas.

Quando a unidade entrar em operação, compare as leituras com a premissa de projeto. Se houver desvio, verifique vazamento, rotina de lavagem, quantidade de ciclos, limpeza, uso de água por terceiros, número de economias e mudanças de tarifa. Acompanhe cada fatura por matrícula e guarde o protocolo da consulta inicial. Essa série de dados permite ajustar a projeção da loja sem transformar uma amostra curta em promessa de custo futuro.

Esta análise não quantifica demanda, preço de serviço, lucro ou prazo de retorno em Florianópolis. Para esses cálculos seriam necessários dados próprios da operação, do ponto e dos contratos. A SPL indica fornecedores e pode ter relação comercial com as ofertas apresentadas; para organizar implantação, dimensionamento e operação, consulte a Mentoria SPL.

Perguntas frequentes